En centre ville dYzeure, pavillon d'environ 135m2 habitable.
✉ demars.d@gmail.com
☎ 06 64 93 46 73
Référence : 3092
Prix du bien :
194 900 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
Surface 654 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
A 200m de la place principale d'Yzeure, dans une rue sans issue.
Secteur très calme.
Pavillon d'environ 135m2 habitable sur un sous sol total semi-enterré.
- Composé au RDC: D'une entrée, d'un séjour salon avec un accès de plain-pied sur la terrasse. Une chambre, salle de bains, wc séparé et un dressing.
- A l'étage. Un dégagement desservant deux grandes chambres (19 et 23m2), une salle d'eau et un wc séparé.
Au sous-sol. Un garage avec portail et porte automatique. Une partie cave, une pièce d'eau.
Le terrain de 654m2 est clos et arboré.
Chauffage avec insert au bois et radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 11/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David Demars, salarié DGD Immobilier (RSAC N°000 Greffe de ) 0664934673 https://www.dgd-immobilier.fr/conseillers/demars-david (réf. 3092)
Type de bien: Maison, Type de transaction: À vendre
Surface totale: 654 m², Surface habitable: 135 m², Surface terrain: 654 m², Nombre de pièces: 5, Nombre de chambres: 3, Étage: 1, Année de construction: 1977, État intérieur: Bon, État extérieur: Bon
Chauffage: Individuel bois, Eau chaude: Ballon électrique, Isolation: Double vitrages, Façade: Crépi, Toiture: Tuiles, Garage, Jardin, Terrasse, Cave, Cheminée, WC séparés, Tout à l'égout
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2025)
Minimum : 2 070,00 € / an
Maximum : 2 840,00 € / an
